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2017-10-17

『地产金融说』2018年中国房价走势 任志强预测房价会涨?

任志强房价2018年房价

近期,网上一些传闻任志强表示房价将上涨的观点确实比较多,这到底是不是任志强提出来的?还是他人故意扭曲?让我们一探究竟……

“2018年中国房价将会暴涨”

“2018年楼市一定上涨”

“任志强说2018年房价将暴涨,不涨提头来见!

……

近期,网上一些传闻任志强表示房价将上涨的观点确实比较多,这到底是不是任志强提出来的?还是他人故意扭曲?让我们一探究竟……

任志强.jpg

任志强说没说“2018年房价会暴涨”这句话有那么重要吗?

有!因为很多人都以此作为文章立论的基础来说事,如果人家没说这话,岂不是是导致结论的南辕北辙。还有更多的任志强的粉丝都把任总的话当成金口玉言,他们会按照任总的预判决定投资与否。如果,任志强说过这话,即使是没涨,他们也是哑口无言。如果,任志强根本没说过这话,粉丝们投资错了,岂不是嫁祸于任总,同时又坑了这些坚定的粉丝们?

任志强到底说没说2018年房价会暴涨?

由于任志强本人微博已关闭,无法第一时间出来辟谣。不过业内另一位知名人士,深圳华山会投资控股有限公司执行董事牛刀已为他站出来辟谣。

任志强辟谣.jpg

回首任总对中国地产的贡献确实是有目共睹。早在2010年市场对中国房地产呈一片看空之势,只有任志强不断开炮,忧国忧民苦口婆心劝人买房,一头黑发熬成白发,现在看来当初选择相信任总的人如今肯定已经身价不菲了。

而目前对于2018的房价究竟是涨是跌?随着今年一系列史上最严调控出台,将会逐步建立房地产调控的长效机制,各大城市成交量在数月内大跌!难道地产寒冬真的来了吗?

在今年《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上,曾经一向看涨的任志强也不敢再直接看涨了,甚至最终观点也变得暧昧不清!

任志强过去判断房价上涨的三大理论:供应问题,需求问题和M2增长问题。 在2017年,这三大原理都已经一反常态。再从信贷角度来讲,信贷持续不宽松的状态下,目前楼市不会出现反弹的可能。房地产的调控政策还会继续发挥其效果,逐步建立房地产调控的长效机制。而在房地产调控的长效机制中,房价一定是稳中有降的。

一位接近任志强的地产人士说,“据我所知,任志强压根就没说过这话。”由于受之前“事件”的影响,如今的任志强对房地产市场基本不再发表观点。特别是2017年以来,几乎没有对房地产市场提出任何的看法。这位人士说:目前中央对房产的调控力度空前,可以说是全方位、立体式的压制房价上涨,这点任志强是非常清楚的,在这种关键是时刻,他不会傻到自己跳出来对调控说三道四。“现在的任志强基本上不参加这类的研讨会。即使参加,他一般也不做任何发言,同时还会要求主办方不要过多的宣传他。”上述人士说。

在目前各种楼市调控之下,2018年一线城市和强二线城市主要会已下跌为主,三线城市由于去库存和一线城市严控人口红线等利好,会处于横盘或小涨。2018年将会是大多数城市的房价回调年。

作为楼市坚定的看好者,并说出“2018年房价不爆涨,提头来见”这样的话,是容易让人们相信的。虽然不是任志强提的,但不管怎么说,任志强看好楼市和房价是可以肯定的。那么在今天“房子是住的不是炒的”定位之下,你还信不信他呢?

目前的情况下,已经有人提醒到,现在越来越多的城市出台了限售政策,对商品房交易进行了明显的限制,这意味着未来商品房的交易将越来越难,甚至有可能完全不能交易,一旦无法交易,大家讨论房价的涨跌还有什么意义?

  • 财权

    关注中国房地产政策动向,解密楼市热点。

    TA已经创作了95篇文章,最后更新于2017年11月06日。

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