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万科白鹭郡“买贵退款100万”,专家:降价是为“活下去”

2018-10-10 12:09:00 来源:蓝鲸财经

近日有媒体曝出,国庆节前夕“六折甩卖”的厦门万科·白鹭郡,主动为之前买贵房子的业主,取消捆绑的精装修、车位和电梯等费用,折价直接抵消掉业主的贷款。算下来,业主向银行贷款的金额少了100万。

蓝鲸房产了解到,此前由于高达450-500万的总价,厦门万科·白鹭郡开盘近一年,去化率还不到50%。因此在国庆节前夕,万科白鹭郡推出百余套89-110平方米特价房,优惠后为278万到298万元/套,当日就全部售罄。

不少业内人士质疑这只是万科的营销手段。上游财经专家顾问江瀚指出,万科白鹭郡所在的位置较为偏僻,属于远郊房型,远郊房价的下降趋势是早就形成的。

安居客房产分析师吴寅也表示,从供销情况来看,9月份供应大幅增加,成交却继续下跌,反映出厦门楼市已经跌入冰点,这也是9月底以厦门万科白鹭郡为首的诸多楼盘选择大幅降价的重要原因之一。从白鹭郡的销售情况来看,其实厦门的购房需求一直都保持着旺盛的状态,只是因为房价太高,如今降价到位的楼盘完全能够坐收一波大大的红利,谁先降价谁就能“活下去”。

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