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违规楼市输血 中信信托被银保局监管处罚

2019-09-17 13:12:00 来源:和讯网   阅读量:1.27万

原标题:违规楼市输血 中信信托被银保局监管处罚

9月11日,北京银保监局公布京银保监罚决字〔2019〕31号,中信信托有限责任公司“信托资金违规用于房地产开发企业缴交土地出让价款”被责令改正并处30万元罚款。

违规楼市输血 中信信托被银保局监管处罚

行业龙头中信信托

中信信托全称中信信托有限责任公司,大股东为中国中信有限公司和中信兴业投资集团有限公司,中信兴业投资集团有限公司是中国中信有限公司的全资子公司,中国中信集团有限公司为该公司最终实际控制人。

中信信托经营业务主要包含信托业务、固有业务和专业子公司资产管理业务。根据2018年年报,信托业务方面,信托资产余额为16,522亿元,居信托业首位,手续费及佣金收入55.67亿元,实现15年来行业最高水平,为受益人分配信托利润813亿元,同比增长11%,创历史新高,年内新增信托项目948个,实收信托3,813亿元。公司积极推进业务转型升级,信托资产中主动管理型信托资产规模占比33.52%,同比提高9.12个百分点。固有业务方面,固有资产总额275亿元,固定收益投资收益保持平稳。

房地产信托规模居高不下

根据公开资料显示,中信信托的房地产信托规模达3530.75亿元,占总资金的21.37%,全行业规模最大,超第二位平安信托逾2000亿元。

今年以来,房地产信托受到了严格的监管,已有15家信托公司被监管处罚,罚款金额高达1337万元,其中5家信托公司因房地产信托业务违规被处罚,这将给过度依赖地产的信托公司带来一定经营压力。

信托探索新业务势在必行

信托公司正面临严厉监管,特别是在房地产信托领域,因此一直躺着赚钱的信托公司在今年下半年会有一个小幅收缩过程。重新聚焦主业,加大创新力度,积极探索新兴领域是整个行业的趋势。

据了解,中信信托已开始积极推进业务转型升级,发展主动管理型信托资产规模,深挖细分市场服务能力,做深投资银行,做精服务信托,做实资产管理,做强财富管理,打造综合金融服务能力,截止2018年年末,主动管理型信托资产规模占比33.52%,同比提高9.12个百分点,转型升级初显成效,但是3530.75亿元的存量地产信托业务能否顺利转型,令人深思。

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关键词阅读: 信托 / 地产 / 土地

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