加载中 ...

新力控股今日在港交所挂牌上市 盘中一度破发

2019-11-15 13:30:41 来源:财联社   阅读量:2.91万

财联社(北京,记者 李洁)讯,11月15日,“黑马”房企新力控股集团(02103.HK)正式在港交所挂牌上市,首日挂牌开报3.98港元/股,盘中一度破发,截至发稿报价3.91港元/股,跌幅为1.76%。

与前几日成功在港股上市的河北房企天保集团(01427.HK)类似,新力控股在首次对外公开认购时,在香港发售的股份也出现认购不足的情况。

据了解,新力控股于香港发售的初步可供认购股份总数约为5294.2万股,实际认购数量约3756.9万股,其中认购不足的1537.3万股股份重新分配至国际发售,而在国际发售方面获超额认购。

公告披露,新力控股本次共发售约5.29亿股股份,发售价为3.98港元/股,预计募集资金约19.64亿港元。

“此次计划上市筹集的资金约60%用作现有项目开发建设;约30%用作偿还项目发展部分现有计息借款;约10%用作一般营运资金。”新力控股方面表示。

随着房地产调控政策持续高压、融资渠道全面收紧,越来越多的中小房企加快了赴港上市的步伐。据不完全统计,今年以来已有超过10家房企申请赴港IPO。

一位房地产行业分析师告诉记者,在港上市可以拓宽融资渠道,仍是中小房企扩大规模的最有力保障。

起步于江西南昌的新力控股,近几年发展可谓相当迅猛。招股书显示,2016年至2018年,新力控股的收益分别为22.23亿元、52.41亿元和84.2亿元,复合年增长率达94.6%;净利润分别为1.3亿元、2.78亿元和5.55亿元,复合年增长率达105.9%。

与其它加杠杆、谋求规模快速扩张的房企类似,新力控股也面临负债率高企等问题。

招股书显示,2016年-2018年,新力控股的借款总额分别约为64.38亿元、166.76亿元、221亿元。其负债水平在近几年持续处于高位,2016年和2017年净资本负债比率分别为190%、270%,2018年净资本负债比率仍高达240%。

尽管新力控股在2017年将总部迁移至上海,并已展开全国化布局,但从业绩贡献来看,该公司对江西仍相当倚重。

截至2019年7月31日,该公司有110个项目处于不同开发阶段,应占总土地储备约为1500万平方米。其中在江西合计持有项目55个,土地储备约778.11万平方米,占总土地储备的52.6%。

“虽然新力控股在江西占据优势,但其也面临外来房企的冲击,尤其是品牌房企在成本把控、拿地、融资及品牌等方面的优势,对新力在当地的发展都会产生冲击。”易居研究院智库中心总监严跃进向财联社表示。

原标题:黑马房企新力控股闯关IPO 首日挂牌盘中破发

(更多精彩内容,关注云掌财经公众号(ID:yzcjapp),或者点击这里下载云掌财经App

关键词阅读: 房企 / 新力控股 / 港交所

“云掌财经”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱kf@123.com.cn,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

财联社聚合

7582 文章
1.34亿 阅读

24小时财经通讯社,受众定位于证券领域投资者,专注于中国证券市场动态的分析、报道,走的是“快速、精准、专业”的路线

最近内容