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泛海控股:10亿美元出售美国旧金山相关资产

2020-01-22 20:13:34 来源:中国网   阅读量:8.18万

中国网地产讯 22日晚间,泛海控股公告称,境外全资子公司 Oceanwide Center LLC 和 88 First Street SF LLC 拟向 SPF SAN FRANCISCO OWNER, LLC 出售其拥有的位于美国旧金山 First Street 和 Mission Street 的相关境外资产。

标的资产由以下两部分组成:

(1)Oceanwide Center LLC 持有的 First Street Tower Site 办公塔建设用地(40/50/62 First Street 等 3 个地块)和对应在建工程、Mission Street Tower Site 酒店塔建设用地(512/516/526 Mission Street等 3 个地块)和对应在建工程、78 First Street 现有物业;

(2)88 FirstStreet SF LLC 持有的 88 First Street、510 Mission/ 82-84 First Street 的栋现有物业。

泛海控股表示,本次交易遵循市场定价原则,双方参考标的资产的评估值,并综合考虑交易目的、标的资产现状、最新市场情况、对价支付安排等多种因素,最终协商确定交易对价为10.06亿美元。

公告披露称,公司可于短期内获得约44亿元人民币(按2019年12月31日汇20率1美元对人民币6.9762元计)的首期交易对价,由买方对签约日至交割日期间的项目开发运营成本进行追加补偿,并在未来公司还能获取盈利能力款,将有力地改善公司的现金流状况。

从长远角度考虑,本次资产出售可助力公司持续改善财务状况,更加符合公司的发展战略,符合公司广大股东利益。

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关键词阅读: 地产 / 泛海控股 / 公告

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